“双碳”新蓝图来了!超级风口迎巨大机遇!
2021年12月21日 14:53:10来源：凤凰网财经
随着去年9月份中国正式向全球明确2030年碳达峰和2060年碳中和的时间点，由此开始，资本市场率先掀起了“碳中和概念”，企业纷纷开始公布自己的碳中和规划。
今年年初，腾讯宣布启动碳中和规划；4月底，阿里巴巴发布了《迈向零碳时代》的2021减碳账单报告；6月，百度发布“碳中和全景图”。
多家券商预计，中国碳交易市场将达到万亿规模。在碳市场的引导下，最终将撬动至少百万亿级的碳中和投资机遇。
作为碳排放主战场之一，建筑建造及运营占到全球碳排量总和的40%，同时意味着双碳经济中，地产行业迎来发展新风口。
房企“躬身入局”
双碳机遇之下，多数房企一直在践行绿色建筑的概念。
以万科为例，长期以来一直严格把控建筑从设计到运营全生命周期的环保管理，要求新建项目满足当地绿色建筑星级要求；基于疫情防疫和客户健康衍生需求，集中力量研发并推出健康住区底线标准和健康分级评价标准，从“空气、水、声、光、运动、材料、精神、社区”等八大健康基本元素出发，回应客户对住区健康性能的需求；房屋建成后的物业管理同样注重健康环保。
碧桂园是中国房地产上市公司ESG最佳实践企业之一，其绿色探索成效有组数据可以印证。碧桂园发布的《2020年度可持续发展报告》显示， 2020年，碧桂园新增64个满足国家绿色建筑评价标准建设的项目，已获取国家绿建标准认证项目46个；2020年，碧桂园满足LEED 认证标准建设项目6个，面积39454平方米；2020年，碧桂园建设了111个海绵城市项目，占地面积达776.82万平方米；累计满足国家绿色建筑评价标准建设的项目936个，面积21201万平方米。
保利发展控股积极践行ESG发展理念，从绿色建筑设计、绿色施工、绿色运营、绿色倡导和理念构筑等方面，全方位将绿色可持续发展落实到公司的经营管理中。已设立ESG工作组，并形成由董事会、ESG工作组、各职能部门、一线实践单位等构成的ESG管理体系。
新风口
企业响应双碳目标，不仅是履行社会责任，更为重要的是，抓住了下一个发展新风口。
业内人士表示，碳达峰、碳中和的核心是为了推动产业结构的调整和升级。不管建筑也好，房地产也好，在数字化技术的催生下，在“双碳”目标的引领下，特别是房地产行业、建筑行业这样万亿级的市场，所带来的变革和提升是非常巨大的。
戴德梁行高级副董事、可持续发展服务平台联席执行主管陈宬认为，“借助双碳目标，不管是企业集团的战略还是开发商最后的落地，对房地产行业会有积极的影响。很多的企业今年会提出碳中和的目标，将会带动整个房地产行业结构的转型。
值得关注的是，双碳机遇之下，房企融资渠道得以拓展，对于当前房企而言尤为值得欣喜。
绿色债券之碳中和债成为房企青睐的融资渠道。截至2020年12月，以绿色建筑发行绿色债券数额最大的有当代置业、首创置业、领展集团、朗诗地产等10家房地产企业。
绿色保险方面，2018年9月，平安保险推出绿色卫士装修污染责任险，是国内首个承保室内环境污染的产品，是一个聚焦于绿色建筑的创新型绿色金融产品。2019年在保尔森基金会的推动下，绿色建筑性能责任保险已在北京朝阳区和中德生态园进行试点。绿色贷款也有所发展。
首席经济学家管清友曾表示，碳中和不是一刮就跑的风口，而是涉及一系列能源结构调整，一系列技术进步，一系列发展方式转变。碳中和的机会刚刚开始。对于房企而言，新一轮发展机会亦刚刚开始。
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